分譲マンションの資産価値について
分譲マンションの購入時のポイントとして、資産価値というものがあります。
分譲マンションを購入したのはいいが、万が一またはあるいはなんらかの事情によって、退去、つまり転売することも場合によっては発生します。
分譲マンションの資産価値とは、セキュリティー、エントランス、エクステリアといわれています。
これらの、セキュリティー、エントランス、エクステリアのグレードが分譲マンションの資産価値を上げるものと言っていいでしょう。
つまり、分譲マンションにおける共用部分についていかにするかということで分譲マンションの価値が変わってくるということなのです。
まず、セキュリティーですが、セキュリティーであれば、一般の外部の人が簡単に入れないようになっていること。
一階部分の玄関にセキュリティーがしっかりしていても、一階共用通路が外部に接していればそれはセキュリティーが甘いと見られ、価値が下がってきます。
エントランスについてはその広さや外観性、また共用の会議室などの部屋があればさらに価値はよくなってきます。
エクステリアは外構のことを言いますが、外観や外柵そして駐車場部分のことを指します。
エクステリアは外から人に見られやすい部分でもあり樹木などのスペースがあるととしてよく見られます。