投資目的の分譲マンション
分譲マンションを投資目的で購入する方も結構おられるようです。
インターネットのホームページで分譲マンションと検索してみると、投資マンションとして掲示されているものもありますので、需要も供給も結構あると思われます。
分譲マンションを購入して、それを賃貸として貸し出すわけです。
もちろん分譲マンションの購入であれば、各種の金融機関から融資を受けてローンを返済しながら、賃貸収入を得るということになります。
分譲マンションの購入では一般の住宅、マンションのローンと同じです。
要は融資がつくか、つかないかによるだけです。
分譲マンションの購入の際には、各種の手数料や登記料といったものが必要になってきますので注意が必要です。
やはり、諸経費は100万円前後と考えていたほうがいいでしょう。
分譲マンションを賃貸と貸し出すときには、退去時の清掃代やクロスの張替えなど修繕費もかかるのでそれも見越したローンの組み方、返済の方法を考えて家賃設定をすることが必要でしょう。
また、ローンで融資を受けることにより、税制上の恩恵もうけることができ、節税対策にもなります。
分譲マンションを自分の住まいだけではなく、投資の目的として購入することも一度考えてはいかがでしょうか。