賃貸住宅の契約について
賃貸住宅とは契約はある一定期間、一年、二年の間を賃貸するという契約を結びます。
賃貸住宅の場合は、その期間終了前に契約の更新、あるいは次の引越し場所を決め退居するのかどちらかを選びます。
賃貸住宅の契約する場合は、仲介業者によってさまざまですが、たいていは更新するということを伝えればいいのですが、家賃の価格が変わったりその他の費用が必要になってくる場合はあらためて契約書を交わす必要があります。
賃貸住宅の場合でも、一年限りだからと思って簡単に契約してしまうのは安易です。
きちんと契約書の内容を把握してから、契約書に印を押すようにしましょう。
賃貸住宅の場合、もし、設備(水道、ガスなど)が壊れた場合はどちらが費用を持つかは、契約に盛り込まれていますから、きちんと確認をしておきましょう。
後でトラブルの原因とならないとも限りませんから。
また、賃貸住宅は退去のときには、借りた部屋を現状にもどす必要があります。
賃貸住宅には、生活によるよごれ(たとえばタバコのヤニなど)や、改装などは行えないものですが床や柱の傷は元通りにしておかなくてはなりません。
契約している契約内容にもよるでしょうが、この汚れや傷を敷金から差し引く仲介業者もあります。
賃貸住宅はきれいにして住むことを心がけましょう。