住宅性能保証制度の内容
住宅性能保証制度の内容は大まかにまとめると登録業者が10年間、無料で修補を行う。
瑕疵を防ぐための基準、そして現場審査を行う。
工事官僚後万が一業者が倒産していても、修補費用の95パーセントを保険金で支払われます。
ということになります。
ここで注意したいのが、10年間は無料で修理があるが、もし、施工業者が倒産している場合は95パーセントになるということ、ここには明記していませんが、施工部分によって保証期間が異なるとうことがあります。
長期保証の内容としては、基本構造部分（柱・梁などの構造耐力上主要な部分なのでそれ以外は入らないと考えてください、雨水の浸入を防止する部分）に発見された瑕疵及びその瑕疵が原因の不具合等によるということです。
短期保証の内容は、仕上げや設備などに発生した不具合事象を言います。
具体的には外壁のヒビや犬走りなどがあります。
また、この瑕疵を防ぐために現場検査があるので、その現場審査を通過しないと工事が進まないということになります。
その内容は性能保証住宅設計施工基準に記載してありますので、興味のある方は読んでみてください。
住宅金融支援機構とこの住宅性能保証制度を受ければ二重に検査を受けることができ、しっかりとした家ができるということになりますね。